Ремонт — это всегда испытание на прочность, даже если он давно запланирован. Цены растут, сроки сдвигаются, а неожиданные расходы появляются на каждом шагу. Чтобы минимизировать стресс и не остаться с недоделанными стенами посреди комнаты, важно заранее рассчитать хотя бы примерный бюджет.
В этой статье разберем, как грамотно спланировать расходы и избежать неприятных сюрпризов на основе советов из книги Юлии Рычковой «Ремонт по расчету».
«Скажу сразу: то, что мы сейчас посчитаем, будет максимум на 80% соответствовать действительности. И не потому, что расчеты будут неточными. Невозможно, например, рассчитать сыпучие смеси с точностью до одного мешка — многое зависит от состояния стен(...) Поэтому все расчеты, которые мы с вами произведем, направлены на то, чтобы вы понимали порядок цен», — предупреждает Юлия.
Из чего складывается стоимость ремонта?
- Стоимости черновых и отделочных материалов,
- Стоимости сопутствующих материалов,
- Мелкого ручного инструмента,
- Арендуемого инструмента,
- Стоимости работ наемных рабочих,
- Непредвиденных расходов.
Считаем стоимость материалов
Составьте таблицу с основными материалами (как ее составить, Юлия рассказывает в книге) и открываем сайт магазина, который вам нравится, чтобы выписать стоимость. Удобнее всего это сделать в Excel, если вы умеете им пользоваться — с помощью формул в программе удобнее считать.
Стоимость вспомогательных материалов.
Это различные крестики, скотч, мешки для мусора, саморезы, дюбели, провода, перчатки, пленка для укрытия, картон... Да мало ли что еще понадобится — заранее предусмотреть всего невозможно, но попробуйте прописать все, что придет на ум.
Стоимость инструментов.
Мелкий ручной инструмент можно найти дома — он часто нужен для бытовых вещей, поэтому наверняка где-то валяется. Либо можно попросить его у друзей. А вот электроинструмент, возможно, придется докупать — заложите его в бюджет.
Стоимость наемных работ
- Стоимость ПВХ-окон с монтажом (пусть вам рассчитает фирма);
- Стоимость натяжных потолков с монтажом (также вызывайте замерщика заранее);
- Стоимость межкомнатных дверей с установкой;
- Стоимость услуг сантехника (обычно они работают со своими комплектующими, поэтому смету вам предоставят с учетом материалов). Разумеется, унитаз, раковину, ванну, смесители, душевую кабину и полотенцесушитель вы покупаете сами;
- Стоимость услуг электрика (они также все расходные материалы включают в смету и закупают самостоятельно). Вам останется только приобрести розетки/выключатели и светильники/люстры.
Непредвиденные расходы
А теперь сложите все, что у вас получилось, и к полученной сумме прибавьте 20, а лучше 30%. Это и будут непредвиденные расходы.
Сумма условная, но чем подробнее вы пропишете бюджет на ремонт, тем меньше будет непредвиденных расходов.
Но поверьте, они все равно будут: могут вырасти цены на материалы или именно того, что вы планировали купить, в нужный момент не окажется в наличии и придется приобретать более дорогой аналог.
Сюда также входит стоимость вывоза мусора — выбрасывать строительный мусор в бытовые мусорные контейнеры нельзя — доставка и разгрузка материалов, а может, даже съем жилья на время работ.
С чего начать ремонт? Какие лучше выбрать материалы? Как составить план помещения? В книге «Ремонт по расчету. Как проконтролировать все этапы работ и не стать жертвой ремонтного абьюза» найдутся ответы на все.
Расскажите всем, какую интересную статью вы нашли!
